Vous prévoyez d’effectuer des travaux de rénovation dans votre maison ? Qu’il s’agisse de travaux importants ou tout simplement d’adapter votre maison à vos envies et vos besoins, plusieurs types de financement des travaux existent. 

Le prêt immobilier classique

Le prêt immobilier de type classique est la solution de financement la plus utilisée. À part sa simplicité, il séduit également pour sa sécurité. Disponible dans quasiment tous les réseaux bancaires, la durée du remboursement est estimée entre 5 à 35 ans. Cette durée ainsi que la mensualité seront fixées au préalable entre le créancier et le débiteur. Le montant nécessaire aux travaux doit dépasser 75 000 €. En dessous, ce sera un prêt à la consommation classique. Avoir recours à ce financement permet de compléter votre apport afin de concrétiser vos travaux de rénovation. Pour ce type d’emprunt, la banque exigera un apport personnel à hauteur de 10 % à 20 % du montant total de vos rénovations. Dans le cas contraire, vous pouvez opter pour un prêt à taux zéro.

L’éco-prêt à taux zéro

Ce prêt peut vous être accordé si vous comptez réaliser des rénovations dans le but de réduire votre consommation d’énergie. Vous pouvez par exemple obtenir un crédit pour le remplacement de votre ancienne chaudière, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques ou même pour l’isolation thermique de votre toit, de vos murs et de vos parois vitrées donnant sur l’extérieur. D’une durée allant jusqu’à 15 ans, ce crédit immobilier vous permettra de financer jusqu’à 30 000 € de travaux par logement.

Prêt d’épargne logement

L’obtention de ce prêt est conditionnée par la possession d’un compte épargne logement. Son obtention se déroule donc en deux étapes bien distinctes : pendant un temps déterminé, vous constituez une épargne, ensuite, vous pouvez le réclamer suivant les différentes conditions de votre contrat. Le montant du prêt accordé dépend des intérêts acquis durant votre épargne. Vous pouvez donc utiliser les droits acquis sur votre compte afin de financer les travaux sur votre résidence principale.

Prêt à l’accession sociale

Ce prêt permet de financer entièrement vos travaux à hauteur de 4 000 € minimum. Il est soumis à quelques conditions comme la nature de la résidence à rénover. Par ailleurs, le logement doit être reconnu comme la résidence principale de l’emprunteur. Ensuite, les revenus de ce dernier ne doivent pas dépasser un certain seuil. D’autres critères comme la composition du ménage, le nombre de personnes à charge, le lieu de l’habitation et la surface d’habitation sont également pris en compte.

Le prêt travaux amélioration d’action logement

Les travaux d’agrandissement d’une surface habitable d’au moins 14 m² et les travaux d’amélioration de l’habitation comme la mise aux normes, la mise en sécurité et la décoration sont pris en charge par ce prêt immobilier. Accessible aux salariés et aux retraités d’une entreprise privée non agricole d’au moins 10 salariés, la totalité des travaux ne doit pas dépasser les 10 000 €. La durée de remboursement pour ce montant est de 10 ans.